Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng mới nhất năm 2020

Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức tín dụng phổ biến tại các ngân hàng thương mại. Tùy vào nhu cầu và mục đích sử dụng, ngân hàng sẽ có chính sách phê duyệt khác nhau nhưng điều kiện bắt buộc là phải có sổ đỏ, tài sản thế chấp đi kèm. Vậy những đối tượng nào đủ điều kiện để vay theo hình thức này? Để trả lời câu hỏi của bạn, hãy cùng MoneyK tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây nhé!

1. Vay thế chấp sổ đỏ là gì?

Tài sản thế chấp là bất động sản

Đúng như tên gọi, vay thế chấp là vay tín dụng sử dụng sổ đỏ làm tài sản đảm bảo. Trong suốt quá trình vay và hoàn thành nghĩa vụ, ngân hàng sẽ tạm giữ của khách hàng. Trong trường hợp, bạn không có đủ khả năng chi trả, ngân hàng sẽ tiến hành thu hồi đất, thanh lý để bù đắp cho khoản nợ. 

2. Ưu điểm của vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng

Thời gian linh hoạt, hạn mức cao

Các ngân hàng thương mại sẽ cung cấp hình thức vay thế chấp cho từng đối tượng với các nhu cầu khác nhau. Nhìn chung, chúng đều có những đặc điểm nổi bật sau để kích thích và tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng: 

  • Hạn mức khoản vay lên tới 80% giá trị tài sản thế chấp: Phần lớn các khoản vay giao động từ 75-80% so với giá thẩm định của tài sản thế chấp. Một số trường hợp nhất định, hạn mức có thể cao hơn. 
  • Hồ sơ đơn giản, thủ tục nhanh chóng: Bạn chỉ cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ, chứng từ theo quy định của ngân hàng là có thể thực hiện làm hồ sơ vay vốn.
  • Thời hạn vay linh hoạt: Thời gian vay lên lên tới 25 năm.
  • Lãi suất vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ: Hấp dẫn, đảm bảo khả năng chi trả.

3. Điều kiện xét duyệt hồ sơ vay

Cá nhân, tổ chức vay tín chấp sổ đỏ là phải có đủ năng lực pháp lý và hành vi dân sự. Đồng thời không có khoản nợ xấu tại ngân hàng thương mại và tổ chức tín dụng khác. 

Ngoài ra, tùy từng ngân hàng sẽ có các quy định riêng về điều kiện xét duyệt hồ sơ. Cụ thể như:

1. Ngân hàng Agribank

Agribank quy định thu nhập của khách hàng phải trên 3 triệu đồng/tháng

Theo quy định mới nhất của Agribank – Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam, cá nhân phải đủ các điều sau:

  • Là công dân Việt Nam và đang trong độ tuổi lao động.
  • Thu nhập ổn định trên 3 triệu đồng/ tháng.
  • Hiện đang sinh sống và cư trú tại phạm vi chi nhánh, phòng giao dịch ngân hàng Agribank.

2. Vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng BIDV

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam – BIDV quy định cá nhân cần đáp ứng đủ các điều kiện:

  • Trong độ tuổi từ 18-60 và không quá 60 tuổi trước khi hết hạn vay.
  • Cá nhân có công việc ổn định. Mức lương đủ để đảm bảo nợ (tùy thuộc vào khoản vay)
  • Tài sản thế chấp phải là bất động sản được hình thành từ vốn vay hoặc bảo lãnh bởi tài sản tương tự của bên thứ 3.

3. Ngân hàng Sacombank

Khách hàng phải chứng minh được khả năng chi trả vốn vay

Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín – Sacombank quy định về điều kiện vay tín chấp sổ đỏ như sau:

  • Công dân từ 18-60 tuổi / Hộ gia đình quốc tịch Việt Nam
  • Có mức thu nhập ổn định, đủ năng lực tài chính để hoàn thành nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng.
  • Tài sản thế chấp là bất động sản và được hình thành từ vốn vay / bảo lãnh bởi tài sản tương đương của bên thứ 3.

4. Ngân hàng Vietinbank

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam quy định cá nhân vay tín chấp sổ đỏ phải đáp ứng các điều kiện: 

  • Là công dân Việt Nam hoặc nước ngoài cư trú tại Việt Nam trong độ tuổi 18-60 (đối với nam) và 18-55 (đối với nữ).
  • Chứng minh được năng lực tài chính và mục đích sử dụng vốn.
  • Người vay phải đứng tên tài sản thế chấp hoặc bên thứ ba đứng tên tài sản thế chấp bảo lãnh.

Để vay thế chấp sổ đỏ, khách hàng cần có tài sản thế chấp là bất động sản và lịch sử tín dụng tốt. Nếu không, ngân hàng sẽ không xét duyệt và loại bỏ hồ sơ ngay từ đầu. 

Nếu bạn gặp khó khăn trong việc xin xét duyệt tại ngân hàng, hãy tìm đến MoneyK – Đơn vị tư vấn tài chính cá nhân, hỗ trợ vay tiền nhanh trong ngày, online 24/7. Tùy vào mục đích và năng lực chi trả của bạn, chúng tôi sẽ hỗ trợ các gói vay thích hợp, tối ưu.

  • Website:https://moneyk.vn/
  • Địa chỉ: Tòa M1 Mipec City View Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội, Việt Nam
  • Hotline:19001088
  • Email:hotro@MoneyK.vn

Trả lời